万科又拿下永川两块地！未来发展看这里？

Daine

      昨天（11月4日）上午10点42分，永川公共资源交易中心发布公告，万科地产又拍得永川一块地。

据前期出让公告了解
该地块位于
永川凤凰湖工业园K4-6-1/02、K4-7-3/02
建设用地面积141234㎡（约211.85亩）
计容建筑面积≤282468㎡

该地块规划用地性质为二类居住用地，
建筑密度≤35%，绿地率≥35%，
出让年限商业40年、住宅50年。
出让起始价为59319万元。

最终
2019年11月4日
万科（重庆）企业有限公司
以初始价59319万元的价格
拍下了这块地
楼面价约为2100元/㎡。

据了解
2019年9月5日
万科地产在该区域一口气拿下两块地
豪掷超5亿正式进军永川
总占地面积约200亩，开发体量约22.7万方
楼面价2200元/㎡

      该地块面积91334平方米（折合137.001亩），计容建筑面积≤137001平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤24米，用地性质为二类居住用地。
      出让价：30141万元

      该地块面积50227平方米（折合75.3405亩），计容建筑面积≤90408.6平方米（最大容积率1.8），用地性质为二类居住用地，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高≤36米。
      出让价：19890万元

如今
万科地产又豪掷近6亿
再举拿下永川两块地
且前后两块地位属同一区域
以万科地产的商业眼光
是否认定了未来永川城市发展方向？

对此，你怎么看？