永川这些小区要改名了！快看有没有你家…

宜嘉

在永川

经常会看到一些别出心裁的小区名

巴塞罗那

桓大·泰晤士清晨

威尼斯蓝湾

……

仿佛置身于国际化大都市

但是

地名的时代性、民族性、地域性等

是国家和民族文化的重要载体

如果都是些奇怪的画风

是不是不太合适？

近日

永川区人民ZF网

公开一则

关于需清理整治不规范地名清单的公示

永川需清理整治不规范地名共有7处

五个小区

巴塞罗那、嘉和·圣托厘尼、

AC世纪城、桓大·泰晤士清晨、

威尼斯蓝湾

两个地名标志牌

和顺大道、兴龙湖东路

对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。

如果你的小区就在名单中

那你可能需要往下看

小区改名可不是把门口字铲了

换上新的就完事了

后面还有一系列的法律问题需要整明白

关于小区改名的法律问题

生活君都整理在这儿了

01

小区改名后，

我家的房产证要改吗？

根据我国《房屋登记办法》第三十六条第二项的规定，房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，应当办理变更登记。即因小区更名造成门牌号、房屋名称变更的，应当办理变更登记。

02

我的身份证、户口簿上的信息

是否需要变更？

如何变更？

由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关，如小区名称变更涉及身份证、户口簿登记地址的变更，小白需要根据名称变更情况向户口登记机关申报需变更的内容。


户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

03

小区内的公司商业注册地址发生变更，

是否需要变更工商、税务等

相关资料登记信息？

公司注册地址的工商变更适用国务院公司登记管理条例第二十九条的规定，即公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。基于此，小区内的公司工商注册地址发生变更的，所涉公司应向工商行政管理部门申请变更注册地址。

04

小区改名需要经过哪些程序？

根据《地名管理条例实施细则》第二十四条的规定，居民区必须设置地名标志。在更改小区名称方面，需要经过特定的程序：


第一，更名需要符合法定条件，需要满足《地名管理条例》第五条以及《地名管理条例实施细则》第九条的规定。
第二，居民小区名称的更改需要符合《地名管理条例》第六条第七项的规定，即按照省、自治区、直辖市人民ZF规定的审批程序进行。
第三，对于违法更改小区名称的，根据《地名管理条例实施细则》第三十二条的规定，应发送违章使用地名通知书，限期纠正；对逾期不改或情节严重、造成不良后果者，地名管理部门应根据有关规定，对其进行处罚。

05

原名已有ZF备案，

现在突然要求改名，

涉及的成本由谁来承担？

依照法律规定，小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称和GA机关申报小区地址，然后办理备案。


在改名方面，主要涉及开发商的义务，由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务，该等成本亦由开发商承担。

06

小区改名

随之需要变更地图和导航软件的信息，

这些成本又该由谁来承担？

这些成本不是与小区更名有直接法律关系的成本。因小区更名引起的地图和导航软件信息变更，主要由软件运营商来进行变更，小区居民不会因此承担额外的成本支出。


就此问题，需要多加担心的恐怕是地图信息变更后，朋友们通过原小区名称再也找不到我了~

各位都搞清楚了吗？

现在是不是不用担心了